Compl. de Edificações - 201m² a.c - 7.200m² a.t -São Luís/MA

Descrição do imóvel

Comercial , em São Luís - Maranhão. 201m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.600.000 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 1.120.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.Complexo de edificações, sendo 01 prédio de alvenaria c/ aprox. 45m², 01 prédio também de alvenaria c/ aprox. 72m² e 01 galpão de estrutura de aço c/ aprox. 84m², imóvel composto por 20 lotes de terrenos próprios, de nºs 01 a 20, todos localizados na quadra 144 do loteamento Jardim São Cristóvão I, Bairro do Tirirical, em São Luís/MA, com área total aproximada de 7.200,00m². Matrícula nº 30.748 do 2º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Luís/MA. (Proc. 0040552-48.2010.4.01.3700)AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.120.000,00(PARCELAMENTO PELA PGFN NÃO APLICÁVEL POR CONTA DA EXISTÊNCIA DE CREDORES PREFERENCIAIS, PORÉM, O PARCELAMENTO PODERÁ SER REALIZADO PELO CPC, COM ENTRADA DE 25% E RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES)Localizado em região residencial e comercial, com infraestrutura de água, transporte coletivo, esgoto sanitário, esgoto pluvial, telefonia, pavimentação, energia elétrica, iluminação pública, guias sarjetas, rede bancária, mercado de trabalho. Imóvel de esquina, com topografia nivelada, uso predominante comercial. As edificações se encontram em péssimo estado de conservação, inclusive uma das construções (que era usada como setor administrativo) encontra-se desativado, devido ao péssimo estado que se encontra. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui diversas construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária....