Leilão Tribunal De Justiça (tj) - 17ª Vara De Fazenda Pública Da Capital/rj

Rua Uruguai, 158, Andaraí, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

75m²

Número da matrícula

9703

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 3.155.515, com lance inicial de R$ 3.155.515 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 1.577.757,5 no segundo leilão.Situado Na Rua Uruguai, Prédio Nº 158 De 2 Pavimentos (conforme Av-3), Descrito Como Lote 1 Do Pa. 35356, Resultante Do Remembramento Dos Terrenos Onde Existiram Os Prédios 158 E 156-a Casas I E Ii Da Rua Uruguai, Distrito Do Andaraí, Que Mede 11,25m De Frente Pela Rua Uruguai, 11,25m Nos Fundos Por 36,30m De Ambos Os Lados; Confronta À Direita Com O Prédio 162, De José Da Silva Gomes, À Esquerda Com O Prédio 156, De Julio Torreão E Nos Fundos Com O Prédio 160, Da Casa Solar Tintas Ltda, Todos Os Confrontantes Com Frente Para A Rua Uruguai; O Lote 1 Acima Descrito É Atingido Na Sua Testada Por Uma Faixa “non Aedificandi” Com 3,00m De Largura, Não Tendo Sido Incluída No Mesmo Uma Área De Recuo Com 75,37m² Necessária A Execução Do Paa. 4516, Já Registrada No Lº 2-e, Fls. 81 Mat. 3162. Não Figura No Pal Acima Descrito Área De Investidura, Com As Medidas E Confrontações Descritas Sob A Matrícula 9703 Do 10º Ofício Do Rgi Do Rio De Janeiro, Inscrito Na Prefeitura Municipal Do Rio De Janeiro Sob O Fre 0152514-6, Com Área Edificada De 817m² (conforme Certidão De Elementos Cadastrais Da Prefeitura), Avaliado Em R$ 3.155.515,00 (três Milhões Cento E Cinquenta E Cinco Mil E Quinhentos E Quinze Reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.155.515,00

Desconto

50 %

18/08/2025 12:00 • R$ 3.155.515,00

Lance Inicial

R$ 1.577.757,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...