Av Além Paraíba, Prédio 104

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 590m² de área privativa. avaliado em R$ 6.584.000, com lance inicial de R$ 6.584.000 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 1.975.200 no segundo leilão.Prédio N° 104, Situado Na Avenida Além Paraíba, Higienópolis, Rio De Janeiro/rj, Que Mede Na Totalidade: De Frente Para A Avenida Além Paraíba 35,65m Em Reta, 60,00m Nos Fundos, À Direita Mede 20,20m Em Curva Interna Subordinada A Um Raio De 14,00m, Concordando Com O Alinhamento Da Avenida Além Paraíba Com O Alinhamento Da Rua Aguarajuba Por Onde O Lote Também Faz Testada E Medindo 12,25m, À Esquerda Mede 18,60m Em Curva Interna Subordinada A Um Raio De 11,00m, Concordando Com O Alinhamento Da Avenida Além Paraíba Com O Alinhamento Da Rua Aguaraiba Por Onde O Lote Também Faz Testada E Medindo 19,50m, Com As Medidas E Confrontações Descritas Sob A Matrícula N° 74.899 Do Sexto Serviço Registral De Imóveis Do Rio De Janeiro, Inscrito Na Prefeitura Municipal Do Rio De Janeiro Sob O Fre 0.494.253-8 (segundo O Qual Possui 590m²), Avaliado Em R$ 6.584.000,00 (seis Milhões Quinhentos E Oitenta E Quatro Mil Reais), Constante À Fls. 791. Cientes Os Interessados Das Informações Constante No Laudo De Avaliação (fls. 767/791). Cientes Que Não Serão Aceitos Lances Inferiores A 30% Do Valor Da Avaliação Na Segunda Data Do Leilão, Conforme R. Despacho De Fls. 1037. Cientes Das Penhoras E Indisponibilidades Existentes Nos Termos Do Artigo 886 Vi Do Cpc, Tais Como: Av-18 Processo 0036056-29.2016.8.19.0208 Da 1ª Vara Cível Do Méier, Av-27 Processo 0117570-04.2020.8.19.0001 Da 2ª Vara Cível Do Rj, R-28 Processo 0157876-45.2002.8.19.0001 (2002.100.000015-4) Da 17ª Vara De Fazenda Pública Do Rj, R-30 Processo 5080313-87.2020.4.02.5101 Da 4ª Vara Federal De Execução Fiscal Do Rj, R-32 Processo 0273719-82.2007.8.19.0001 (2007.100.000140-6) Da 17ª Vara De Fazenda Pública Do Rj, R-34 Nestes Autos. O Leilão Será Procedido Na Forma Do Parágrafo Único Do Artigo 130 Do Ctn C/c § 1º Do Artigo 908 Do Cpc (livre E Desembaraçado De Débitos, Inclusive Os De Natureza Propter Rem, A Sub-rogação Ocorre Sobre O Respectivo Preço Da Arrematação) E Artigo 897 Do Cpc E Artigos 892 § 2º E § 3º Do Cpc....