# Av Além Paraíba, Prédio 104

> Leilão de comercial, 590m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/673180/av-alem-paraiba-predio-104-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 673180

Status: Encerrado

Última atualização: 26/10/2026 às 18:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Além Paraíba, 104, Higienópolis, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 590 m²
- Matrícula: 74899

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.584.000,00
- Lance inicial: R$ 1.975.200,00
- Desconto: 70%
- Data do leilão: 18/08/2025 às 12:00 — R$ 6.584.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 590m² de área privativa. avaliado em R$ 6.584.000, com lance inicial de R$ 6.584.000 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 1.975.200 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio N° 104, Situado Na Avenida Além Paraíba, Higienópolis, Rio De Janeiro/rj, Que Mede Na Totalidade: De Frente Para A Avenida Além Paraíba 35,65m Em Reta, 60,00m Nos Fundos, À Direita Mede 20,20m Em Curva Interna Subordinada A Um Raio De 14,00m, Concordando Com O Alinhamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/673180/av-alem-paraiba-predio-104-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 18:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.