Leilão De Lote De Terreno Nº 14, Quadra O, Parque Freixal, Guapimirim

Descrição do imóvel

Terreno , em Guapimirim - Rio de Janeiro. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 240.000 no segundo leilão.Lote De Terreno Nº 14 Da Quadra O, Do Loteamento Parque Freixal, Na Rua Ita, Nº 413 (identificado Pela Sra. Oficial De Justiça Como N° 405), Centro, Guapimirim, Com As Medidas E Confrontações Descritas Sob A Matrícula 5756 Do Ofício Único De Guapimirim/rj. Características Do Imóvel: O Lote 14 Da Quadra O Mede, Em Área Total, 360m², Com Área Edificada De 146,62m² Na Parte Inferior E 102,82m² Na Parte Superior, Perfazendo Um Total De 249,44m² De Área Construída. No Pavimento Térreo Há Um Quarto, Sala, Cozinha, Varanda, Dispensa, Banheiro, Hall E Lavanderia E Uma Garagem E Depósito; No Pavimento Superior São Cinco Quartos, Banheiro, Hall E Varanda. A Construção É Em Alvenaria, Com Cobertura Em Telha Cerâmicas De Barro, Janelas Em Madeira Em Estilo Colonial E Acabamento De Revestimento Em Caiação E Pintura. O Imóvel Se Situa Em Logradouro Asfaltado, Provido De Iluminação Pública E Água Encanada, Bem Como Transporte Público E Comércio, Próximo A Escolas E Hospital. Os Demais Imóveis Da Região São Em Padrão Mediano De Acabamento, Sendo A Rua Plana E De Fácil Circulação. Da Vistoria Ao Imóvel: Não Conseguiu Contato Com O Ocupante Do Imóvel Pelo Número De Telefone Informado No Mandado Para Agendamento Da Visita, Motivo Pelo Qual Somente O Vistoriei Pela Parte Externa, Conforme Fotografias Anexadas A Este Auto, Parecendo Estar Em Bom Estado De Conservação, Na Data De 14 De Novembro De 2022, O Que Também É Corroborado Pelo Documento Da Prefeitura Onde Consta "regular" Como Descrição Do Estado De Conservação (fls. 10)....