Rua Lauro Klupel, Qd. I, Lt. 1

Descrição do imóvel

Terreno , em Guapimirim - Rio de Janeiro. 1620m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 425.000 no segundo leilão.Descrição Conforme Matrícula: Lote De Terreno Nº 12, Da Quadra “i”, Do Loteamento Denominado “granjas Monte Olivete”, Zona Urbana De Guapimirim, Medindo 20,30m De Frente Para A Estrada A; 25,00m De Largura Na Linha Dos Fundos, Na Divisa Com O Rio Bananal; 70,00m De Extensão Pelo Lado Direito, Confrontando Com O Lote Nº 11; 77,00m De Extensão Pelo Lado Esquerdo, Limitando-se Com O Lote Nº 13, Com A Área De 1.620,00m², Constando Prédio Residencial Tipo “campo”, Dividido Em Varanda, Feito Em “l”, Sala, Três Quartos, Banheiro, Cozinha, Área De Serviço E Quarto De Empregada, Com Instalações Elétricas E Sanitárias, Coberto De Telhas Tipo Colonial, Piso Em Cerâmica E Mármore, Teto Forrado E Engradamento De Madeira De Lei, Alicerce De Pedra, Parede De Tijolos, Pintado E Caiado, Com Demais Medidas E Confrontações Constantes Na Matricula Sob O N.º 6.635 Do Oficio Único De Guapimirim. Inscrição Municipal: 709753. Descrição Do Bem Imóvel: Imóvel Com Área Total De 1620 M² E Todas As Descrições Constantes Da Matrícula 6635 Do Ofício Único De Guapimirim, Situado Na Rua Lauro Klupel, 353 – Localidade De Monte Olivetti, Na Cidade De Guapimirim. Benfeitorias: Casa Residencial Com 4 Quartos E 2 Salas Grandes (vide Placa De Venda Presente No Imóvel E Anúncios Online De Venda). Ocupação: Por Informação Na Portaria Do Condomínio, Ninguém Reside No Local, Se Tratando De “casa De Campo” Do Proprietário. Acesso: Imóvel Localizado Dentro De Condomínio Residencial, Com Portaria, De Fácil Acesso No Início Da Subida Da Serra Que Liga Guapimirim A Teresópolis, Por Via Pavimentada. Informações Adicionais: O Imóvel Estava Trancado, Sem Ocupação, Razão Pela Qual Não Entrei Ao Local. Contudo, Encontrei Anúncios Online Da Casa Que Trazem Fotos Integrais Do Imóvel E Denotam A Possível Existência De Acesso A Um Rio/cachoeira Nos Fundos....