# Imóvel comercial de 82 m² em Niterói

> Leilão de comercial, 82m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/673340/av-carlos-ermelindo-marins-1-comercial-niteroi-rj

ID: 673340

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Bento Maria Da Costa, Nº 1117, Jurujuba, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 82 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 360487

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 12.000.000,00
- Lance inicial: R$ 6.000.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 16/09/2025 às 08:00 — R$ 12.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Av. Carlos Ermelindo Marins, 1

Comercial, em Niterói - Rio de Janeiro. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 12.000.000, com lance inicial de R$ 12.000.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 6.000.000 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Avenida Bento Maria Da Costa, Nº 1117, Antigo 35, Em Jurujuba, No 6º Subdistrito Do 1º Distrito Deste Município, Compreendendo O Prédio Nº 1.117 E Outro Não Averbado, Próprios Para Residência, Demais Benfeitorias E O Respectivo Terreno Próprio E Parte De Marinhas Em Que Se Acham…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/673340/av-carlos-ermelindo-marins-1-comercial-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.