Casa à venda em leilão

Avenida Eduardo Toniello, 2360, Jardim Grande Aliança, Sertãozinho, São Paulo

Metragem do imóvel

329m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

89905

Descrição do imóvel

Casa , em Sertãozinho - São Paulo. 329m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 495.766,1 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 353.217,62 no segundo leilão, previsto para 02/09/2025.A Unidade Habitacional nº 38, do Setor nº 01, tipo UH-3S, com frente para a Alameda Das Gérberas (de circulação interna), do Condomínio Residencial Villa Borghese II - Portal das Flores, situado na cidade e Comarca de Sertãozinho/SP, com frente para a Avenida Eduardo Toniello Nº 2.360 com a área útil construída privativa de cento e dezessete metros e vinte e oito (117,28) decímetros quadrados, cabendo-lhe uma área privativa real descoberta de quarenta metros e cinquenta e seis (40,56) decímetros quadrados; área comum real de construção coberta de 2,5031 metros quadrados; área comum real descoberta urbanizada de 169,2112 metros quadrados, perfazendo uma área real total de 329,5543 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,309253 no terreno e nas coisas comuns, dentro de uma área privativa real total de terreno contendo cento e dezesseis metros e cinquenta e seis (116,56 m²) decímetros quadrados, assim descrito: seis metros e vinte (6,20) de frente para a Alameda das Gérberas (de circulação interna); dezoito metros e oitenta (18,80) centímetros do lado esquerdo de quem da Alameda das Gérberas (de circulação interna) olha o imóvel, confrontando com a Unidade Habitacional nº 40; dezoito metros e oitenta (18,80) centímetros do lado direito, confrontando com a Unidade Habitacional nº 36; e, seis metros e vinte (6,20) centímetros nos fundos, confrontando com a Fazenda Santa Lúcia 2 (matrícula nº 20.805), estando este imóvel distante cento e quinze metros e vinte e cinco (115,25) centímetros do ponto de encontro da Alameda das Gérberas (de circulação interna) com a Área Verde do Setor nº 11, na quadra completada pelo Setor nº 11, pela Fazenda Santa Lúcia 2 (matrícula nº 20.805) e pelo Sítio Campo Redondo (Transcrição nº 26.098, fls. 71, Livro 3-U). Existe em frente a referida unidade-de espaço individual destinada a garagem. O empreendimento destina-se ao uso exclusivamente residencial, e está erigido em uma gleba de terras com 97.998,32 m², objeto de matrícula nº 69.439. Imóvel objeto da matrícula nº 89.905 do Oficial de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

19/08/2025 08:01 • R$ 495.766,10

02/09/2025 08:01 • R$ 353.217,62

Lance Inicial

R$ 353.217,62

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...