LOTE 001 FAZENDA VOLTA DO RIACHÃO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cocos - Bahia. . avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 68.500 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA - TJBA Cidade: Cocos/BA Endereço: Matrícula: 655 CRI DE COCOS/BA Descrição: IMÓVEL: Uma propriedade agrícola constituída de uma parte de terras na Fazenda Buriti Ipoeira e São Vicente, com posse no Lugar Fazenda Canabrava, que passa a denominar-se “Fazenda Volta do Riachão”, neste município de Cocos, estado da Bahia, com área de 40,00ha (quarenta hectares), desmembrada da área remanescente de 809,00 ha, confrontando-se a área desmembrada da seguinte forma: na frente com Marcelino Pereira Lima; ao fundo com o Rio Riachão; pelo lado de Baixo com Joselino Pereira da Costa; pelo lado de cima com Manoel Caetano. Cadastrada no INCRA/ITR–1997, com a área de 40,00ha, tendo o imóvel na Receita Federal o nº 5500804-6, objeto da matrícula nº 655, do Registro de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e Registro Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Cocos, Estado da Bahia. Processo: 0000468-80.2011.8.05.0060 Acessar Processo Vara: Vara dos Feitos Relativos às Relações de Consumo, Cíveis e Comerciais Comarca: Cocos, Estado da Bahia Exequente: BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A Executado: IVONE LOPES BOMFIM Observações do Lote AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em junho de 2022. OBSERVAÇÕES: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, em caráter ad corpus, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas e copiadas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do imóvel e a realidade existente. Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, inclusive despesas com averbação(ões) de construção(ões), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros ônus constantes na respectiva matrícula. ÔNUS: Consta na matrícula do imóvel expedida em 12/07/2025: R-2. HIPOTECA em favor do exequente. As anotações de indisponibilidades, penhoras, hipotecas, arrestos ou quaisquer outras averbadas ou registradas na matrícula do imóvel que constem do edital não isentam o interessado de verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente a existência de novas averbações e/ou registros posteriores a publicação deste edital. HIPOTECA: A hipoteca extingue-se pela arrematação ou adjudicação (Art. 1.499 ao 1.501 do Código Civil). DÉBITOS DE IPTU / ITR: Eventuais ônus das Fazendas devem ser verificados pelos interessados. Os créditos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, e bem assim os débitos relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou as contribuições de melhoria, não serão transferidos ao(s) arrematante(s), sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme Art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (CTN). O arrematante responde pelos débitos tributários (IPTU e outras taxas) após a arrematação, independentemente de sua imissão na posse. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Cocos / BA - CEP: 47680-000...