BRAGANÇA PAULISTA - 2 DORM 2 VGS 440M² TERRENO BRAGANÇA PAULISTA - 2 DORM 2 VGS 440M² TERRENO

Descrição do imóvel

Terreno , em Bragança Paulista - São Paulo. 440m² de área privativa. avaliado em R$ 107.655, com lance inicial de R$ 107.655,86 no primeiro leilão em 12/09/2025 ou R$ 64.593,52 no segundo leilão, previsto para 06/10/2025.1003002-33.2015.8.26.0099/01 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA DO TERRENO 443,25m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 1003002-33.2015.8.26.0099/01 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Bragança Paulista Foro: Bragança Paulista Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Marcela Corrêa Dias de Souza Autor: Euflosino Domingues Neto Advogado do Autor: Silvia Helena Albinati Sandrini Réu: Jandirlene da Silva Marques Réu: Maurino Oliveira Santos Réu: Ana Clécia Marques Santos Advogado do Réu: Pedro Pinheiro Advogado do Réu: Leila Ferreira Bastos Advogado do Réu: Gabriela Ribeiro Descrição UMA CASA E 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO TERRENO, LOCALIZADOS À RUA DOS PINHEIROS, Nº 157, JARDIM LAGO DO MOINHO, BRAGANÇA PAULISTA – SP, CEP 12929-310. Assim descrito em sua matrícula: Um lote de terreno sob nº 07 da quadra Q, situado no Loteamento denominado Jardim Lago do Moinho, nesta cidade, com 14,90m de frente para a ruados Pinheiros, por 30,00m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, divisando com o lote nº 06, 20,10m do lado esquerdo, divisando com o lote nº 8 e 15,00m nos fundos divisando com o lote nº 12, encerrando a área de 443,25m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Consta no laudo de avaliação às fls. 156/167 dos autos, que sobre referido imóvel encontra-se edificada uma residência com: garagem na altura da rua para dois carros; e casa, na parte inferior, aparentando conter dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro; com a área construída aproximada de 80,00m². OBS.: Sobre o terreno existem 02 (duas) construções, sendo que cada construção pertence a proprietários diversos, sendo 50% do terreno para a ora Executada Ana Clécia Marques Santos (Ação de divórcio e partilha de bens fls.344,358) e os outros 50% a pessoa estranha à lide, que não está incluso na penhora em execução. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 29.660 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bragança Paulista – SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.7 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 2.27.07.50.0007.0190.00.00. DÉBITOS DE IPTU: R$ 946,04 referente ao exercício de 2025 e R$ 344,80 em dívida ativa, atualizado até julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 107.655,86 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 75.000,00 (parte ideal de 50% do terreno), realizada em fevereiro/2019. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 55.167,29 atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. UMA CASA E 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO TERRENO, LOCALIZADOS À RUA DOS PINHEIROS, Nº 157, JARDIM LAGO DO MOINHO, BRAGANÇA PAULISTA – SP, CEP 12929-310. Assim descrito em sua matrícula: Um lote de terreno sob nº 07 da quadra Q, situado no Loteamento denominado Jardim Lago do Moinho, nesta cidade, com 14,90m de frente para a ruados Pinheiros, por 30,00m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, divisando com o lote nº 06, 20,10m do lado esquerdo, divisando com o lote nº 8 e 15,00m nos fundos divisando com o lote nº 12, encerrando a área de 443,25m². DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Consta no laudo de avaliação às fls. 156/167 dos autos, que sobre referido imóvel encontra-se edificada uma residência com: garagem na altura da rua para dois carros; e casa, na parte inferior, aparentando conter dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro; com a área construída aproximada de 80,00m². OBS.: Sobre o terreno existem 02 (duas) construções, sendo que cada construção pertence a proprietários diversos, sendo 50% do terreno para a ora Executada Ana Clécia Marques Santos (Ação de divórcio e partilha de bens fls.344,358) e os outros 50% a pessoa estranha à lide, que não está incluso na penhora em execução. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 29.660 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bragança Paulista – SP. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.7 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 2.27.07.50.0007.0190.00.00. DÉBITOS DE IPTU: R$ 946,04 referente ao exercício de 2025 e R$ 344,80 em dívida ativa, atualizado até julho/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 107.655,86 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 75.000,00 (parte ideal de 50% do terreno), realizada em fevereiro/2019. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 55.167,29 atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....