# Imóvel comercial em Porto Alegre

> Leilão de comercial, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/673922/otima-loja-terrea-com-mesanino-na-avenida-bento-goncalves-4511-em-frente-ao-predio-da-tecnopucrs-desocupada-comercial-porto-alegre-rs

ID: 673922

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Bento Gonçalves, 4511, Porto Alegre, Rs
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.190.000,00
- Lance inicial: R$ 3.190.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 12/11/2025 às 07:00 — R$ 3.190.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ótima Loja térrea com mesanino , na Avenida Bento Gonçalves, 4511, em frente ao prédio da Tecnopucrs - DESOCUPADA

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 3.190.000, com lance inicial de R$ 3.190.000 no primeiro leilão em 12/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESOCUPADA - Grande loja com dois pisos na Avenida Bento Gonçalves ,4511, em frente ao Tecnopucrs, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Ótima Loja térrea com mesanino , na Avenida Bento Gonçalves, 4511, em frente ao prédio da Tecnopucrs - DESOCUPADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 09/09/2025 → 11/09/2025)
- 22/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 11/09/2025 → 10/11/2025)
- 10/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 10/11/2025 → 12/11/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/673922/otima-loja-terrea-com-mesanino-na-avenida-bento-goncalves-4511-em-frente-ao-predio-da-tecnopucrs-desocupada-comercial-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.