Apartamento, A.U. 45m², A.T. 59m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Gama - Distrito Federal. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 119.000 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025. Aceita parcelamento.Apartamento, A.U. 45m², A.T. 59m² Matrícula 2582, Apartamento 605, Bloco B, Lote 18, Quadra 55, Setor Central Residencial, Gama/ DF, de propriedade de ANTONIO WAGNER DO NASCIMENTO PORTELA. (Id 59789873)Descrição da matrícula nº 2582 do 5º ORI do Distrito Federal: MATRÍCULA Nº 2582IMÓVEL - APARTAMENTO Nº 605 - BLOCO B - LOTE Nº 18 - QUADRA 55 - SETOR CENTRAL RESIDENCIAL, GAMA, DF, com área real privativa de 45,56m², área real de uso comum de 14,06m², totalizando 59,62m², com fração ideal do terreno e das coisas comuns de 0,010553, a que corresponde a quota ideal do terreno de 26,3820m².Laudo de Avaliação: II) ESPECIFICAÇÕES: a) 02 quartos; 01 cozinha/área de serviço; 01 banheiro; 01 sala/varanda; b) Toda na cerâmica: piso a sala e quartos, piso e paredes do banheiro, não foi possível observar; c) Janelas em metal; porta da entrada em madeira; d) Área construída privativa de 45,56m², área real de uso comum de 14,06m², totalizando 59,62m² (certidão de ônus). III) CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: a) Parede: rebocadas; com massa para pintura, e pintura de sujas por estar o apto. muito tempo fechado; b) Piso: todo na cerâmica antiga, sujo, entretanto aparenta estar em bom estado; c) Portas e janelas: pintura gasta. (Id 233898446)AVALIAÇÃO: O Imóvel foi avaliado em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) no dia 28/04/2025. (Id 233898446)ÔNUS E GRAVAMES: Av.05 Hipoteca: O imóvel matriculado foi dado em Hipoteca de 1º Grau e Sem Concorrência de Terceiros em favor da credora CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, conforme Id 173685888 foi crédito hipotecario foi cedido à EMGEA - EMPRESA GESTORA DE ATIVOS (Id 179206116)Av.08 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.DÉBITOS HIPOTECÁRIOS: R$ 654.862,69, atualizados em 23/11/2023 (Id 179206116) CONDOMINIO DO EDIFICIO TIA VITORIA ANTONIO WAGNER DO NASCIMENTO PORTELA Executado RAQUEL VASQUES MACHADO DO ESPIRITO SANTO - OAB DF73510 1ª Vara Cível do Gama/DF 0704313-86.2017.8.07.0004...