# Terreno de 7,5 ha em São Vicente

> Leilão de terreno, 75025m² de área útil, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/674005/imovel-para-incorporacao-7502536m-japui-sao-vicente-sp-terreno-sao-vicente-sp

ID: 674005

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Tupiniquins, Japuí, São Vicente, Sp
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 75.025 m²
- Matrícula: 145999
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 70.083.864,00
- Lance inicial: R$ 172.544,00
- Desconto: 100%
- 1º leilão: 09/04/2026 às 10:51 — R$ 287.574,00
- 2º leilão: 27/04/2026 às 13:51 — R$ 172.544,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel para Incorporação, 75.025,36m², Japuí, São Vicente/SP

Terreno, em São Vicente - São Paulo. 75025m² de área privativa. avaliado em R$ 70.083.864, com lance inicial de R$ 287.574 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 172.544 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 1: DESCRIÇÃO: A ÁREA DE TERRENO situada à Avenida Tupiniquins, designada como Área B, constituída de parte das glebas 1 e 2, no Sítio Girão, no Bairro Japuí, nesta cidade e comarca de São Vicente, assim descrita e caracterizada: o imóvel é delimitado por um polígono…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/09/2025 → 09/04/2026; valor R$ 70.083.864,00 → R$ 287.574,00)
- 17/03/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 14/10/2025 → 27/04/2026; valor R$ 42.050.320,00 → R$ 172.544,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/674005/imovel-para-incorporacao-7502536m-japui-sao-vicente-sp-terreno-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.