Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em Águas Da Prata - São Paulo. 448m² de área privativa. avaliado em R$ 392.154, com lance inicial de R$ 393.174,47 no primeiro leilão em 11/08/2025 ou R$ 314.539,6 no segundo leilão, previsto para 01/09/2025. Aceita parcelamento.Nua - Propriedade - Casa, situada à Rua Doutor Zeca Ferreira, 199, Centro, Área Terreno 448,00m², Área Construída 213,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 24.512 do 01º CRI de São João da Boa Vista/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 05/06/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 71.851,61 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício...