IMÓVEL COM. GALPÕES A.C. 1.930m² - CANELA/RS IMÓVEL COM. GALPÕES A.C. 1.930m² - CANELA/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Canela - Rio Grande do Sul. 1930m² de área privativa. avaliado em R$ 3.286.000, com lance inicial de R$ 3.286.000 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 1.971.600 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025.5005037-95.2024.8.21.0041 Número do Processo: 5005037-95.2024.8.21.0041 Comarca: Canela Vara: 1ª Vara Judicial Informações (I) TERRENO COM DOIS PAVILHÕES E SEDE DO ESCRITÓRIO, cuja área construída possui aproximadamente 1.350m² (não averbados na matrícula do imóvel). As referidas benfeitorias foram construídas sobre o imóvel a seguir descrito: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado na Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, lado dos números ímpares, zona urbana, bairro Canelinha, Loteamento Vila São Rafael, inscrito sob nº 5, constituído dos lotes 7, 8 e 9 da Quadra I, com área de 1.794,06 m², compreendido no quarteirão formado pelas Ruas Juscelino Kubitschek de Oliveira, Tubiana, Pedro Álvares Cabral e Rua 12 do Loteamento Vila Wortmann, com as seguintes confrontações e dimensões: frente, a noroeste, com a Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, em cujo alinhamento mede 45,00m; outra frente, a sudeste formando esquina com a Rua Tubiana, medindo no respectivo alinhamento 40,00m; a sudoeste mede 45,00m com os lotes 5 e 6; e a noroeste, na extensão de 40,00m com o lote 10, todos da referida quadra; dito imóvel dista 15,00m da Rua Pedro Álvares Cabral. // AV. 2 – Averbação para constar que o imóvel também faz frente a sudeste, para a Rua Tubiana, localizandose no lado dos números ímpares. MATRÍCULA: 7.676, do CRI de Canela/RS. LOCALIZAÇÃO: Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 395, São Rafael, Canela/RS, CEP 95680-000.(II) UM TERRENO E PAVILHÃO, cuja área construída possui aproximadamente 580m² (não averbado na matrícula do imóvel). A referida benfeitoria foi construída sobre o imóvel a seguir descrito: Um terreno urbano, sem edificação, situado nesta cidade, na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, esquina com a Rua Pedro Álvares Cabral, especificado como lote nº 10, quadra I, do Loteamento Vila São Rafael, com a área de 598,02m², à qual correspondem as seguintes medidas lineares e confrontações ou limites: 15,00m de frente, a nordeste, com o alinhamento da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, lado dos números ímpares; 40,00m também de frente, a noroeste, formando esquina, com o alinhamento da Rua Pedro Álvares Cabral, lado dos números pares; 15,00m no lado sudoeste, com o lote nº 06, e 40,00m no lado sudeste, com o lote nº 09; compreendido no quarteirão formado pela Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, Ruas Pedro Álvares Cabral, Tubiana e 12 do Loteamento Vila Wortmann. MATRÍCULA: 8.224, do CRI de Canela/RS. LOCALIZAÇÃO: Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 395, São Rafael, Canela/RS, CEP 95680-000. (II) UM TERRENO E PAVILHÃO, cuja área construída possui aproximadamente 580m² (não averbado na matrícula do imóvel). A referida benfeitoria foi construída sobre o imóvel a seguir descrito: Um terreno urbano, sem edificação, situado nesta cidade, na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, esquina com a Rua Pedro Álvares Cabral, especificado como lote nº 10, quadra I, do Loteamento Vila São Rafael, com a área de 598,02m², à qual correspondem as seguintes medidas lineares e confrontações ou limites: 15,00m de frente, a nordeste, com o alinhamento da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, lado dos números ímpares; 40,00m também de frente, a noroeste, formando esquina, com o alinhamento da Rua Pedro Álvares Cabral, lado dos números pares; 15,00m no lado sudoeste, com o lote nº 06, e 40,00m no lado sudeste, com o lote nº 09; compreendido no quarteirão formado pela Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, Ruas Pedro Álvares Cabral, Tubiana e 12 do Loteamento Vila Wortmann. MATRÍCULA: 8.224, do CRI de Canela/RS. LOCALIZAÇÃO: Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 395, São Rafael, Canela/RS, CEP 95680-000. (I) TERRENO COM DOIS PAVILHÕES E SEDE DO ESCRITÓRIO, cuja área construída possui aproximadamente 1.350m² (não averbados na matrícula do imóvel). As referidas benfeitorias foram construídas sobre o imóvel a seguir descrito: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado na Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, lado dos números ímpares, zona urbana, bairro Canelinha, Loteamento Vila São Rafael, inscrito sob nº 5, constituído dos lotes 7, 8 e 9 da Quadra I, com área de 1.794,06 m², compreendido no quarteirão formado pelas Ruas Juscelino Kubitschek de Oliveira, Tubiana, Pedro Álvares Cabral e Rua 12 do Loteamento Vila Wortmann, com as seguintes confrontações e dimensões: frente, a noroeste, com a Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, em cujo alinhamento mede 45,00m; outra frente, a sudeste formando esquina com a Rua Tubiana, medindo no respectivo alinhamento 40,00m; a sudoeste mede 45,00m com os lotes 5 e 6; e a noroeste, na extensão de 40,00m com o lote 10, todos da referida quadra; dito imóvel dista 15,00m da Rua Pedro Álvares Cabral. // AV. 2 – Averbação para constar que o imóvel também faz frente a sudeste, para a Rua Tubiana, localizandose no lado dos números ímpares. MATRÍCULA: 7.676, do CRI de Canela/RS. LOCALIZAÇÃO: Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 395, São Rafael, Canela/RS, CEP 95680-000.(II) UM TERRENO E PAVILHÃO, cuja área construída possui aproximadamente 580m² (não averbado na matrícula do imóvel). A referida benfeitoria foi construída sobre o imóvel a seguir descrito: Um terreno urbano, sem edificação, situado nesta cidade, na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, esquina com a Rua Pedro Álvares Cabral, especificado como lote nº 10, quadra I, do Loteamento Vila São Rafael, com a área de 598,02m², à qual correspondem as seguintes medidas lineares e confrontações ou limites: 15,00m de frente, a nordeste, com o alinhamento da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, lado dos números ímpares; 40,00m também de frente, a noroeste, formando esquina, com o alinhamento da Rua Pedro Álvares Cabral, lado dos números pares; 15,00m no lado sudoeste, com o lote nº 06, e 40,00m no lado sudeste, com o lote nº 09; compreendido no quarteirão formado pela Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, Ruas Pedro Álvares Cabral, Tubiana e 12 do Loteamento Vila Wortmann. MATRÍCULA: 8.224, do CRI de Canela/RS. LOCALIZAÇÃO: Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 395, São Rafael, Canela/RS, CEP 95680-000. (II) UM TERRENO E PAVILHÃO, cuja área construída possui aproximadamente 580m² (não averbado na matrícula do imóvel). A referida benfeitoria foi construída sobre o imóvel a seguir descrito: Um terreno urbano, sem edificação, situado nesta cidade, na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, esquina com a Rua Pedro Álvares Cabral, especificado como lote nº 10, quadra I, do Loteamento Vila São Rafael, com a área de 598,02m², à qual correspondem as seguintes medidas lineares e confrontações ou limites: 15,00m de frente, a nordeste, com o alinhamento da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, lado dos números ímpares; 40,00m também de frente, a noroeste, formando esquina, com o alinhamento da Rua Pedro Álvares Cabral, lado dos números pares; 15,00m no lado sudoeste, com o lote nº 06, e 40,00m no lado sudeste, com o lote nº 09; compreendido no quarteirão formado pela Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, Ruas Pedro Álvares Cabral, Tubiana e 12 do Loteamento Vila Wortmann. MATRÍCULA: 8.224, do CRI de Canela/RS. LOCALIZAÇÃO: Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 395, São Rafael, Canela/RS, CEP 95680-000....