Imóvel comercial/residencial c/ A.T 216,59m² CAFELÂNDIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em Cafelândia - São Paulo. 217m² de área privativa. avaliado em R$ 47.470, com lance inicial de R$ 47.470,04 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 33.229,02 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.1000340-47.2016.8.26.0104 Informações Número do Processo: 1000340-47.2016.8.26.0104 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: CAFELÂNDIA - SP Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL Autor: ANJOS E ARCANJOS VESTUÁRIO LTDA - ME Réu: MARIA ELOISA DA SILVA MENINO Descrição Localização: Avenida Vicente Batista dos Santos, nº 675, Cafelândia/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE CAFELÂNDIA – SP Nº do processo: 1000340-47.2016.8.26.0104 RQTE: ANJOS E ARCANJOS VESTUÁRIO LTDA - ME RQDO: MARIA ELOISA DA SILVA MENINO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/08/2025 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 28/08/2025 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/09/2025 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 47.470,04 2º Leilão - Lance mínimo R$ 33.229,02 DESCRIÇÃO: Imóvel comercial/residencial com A.T 216,59m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM (1) lote de terreno urbano, de formato irregular, sem qualquer benfeitorias, situado nesta cidade, distrito, de paz, município e comarca de Cafelândia, Estado de São Paulo, identificado como sendo o LOTE 16-B, da QUADRA “G”, do Loteamento denominado “Vila Belém”, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 5,00 (cinco) metros com a Avenida Vicente Batista dos Santos; pelos fundos mede 8,20 (oito metros e vinte centímetros) na divisa do lote 16-A, de propriedade do Sr. Aparecido do Carmo Mastromano; por um lado mede 20,85 metros (vinte metros e oitenta e cinco centímetros), daí deflete à esquerda e segue 3,20 (três metros e vinte centímetros), daí deflete à direita e segue 13,70 (treze metros e setenta centímetros), confrontando sempre com o lote 16-A, de propriedade do Sr. Aparecido do Carmo Mastromano; pelo outro lado mede 34,55 (trinta e quatro metros e cinquenta e cinco centímetros) confrontando parte com Augusto Mendes e parte com Lázaro Dionísio Ferreira, totalizando uma área de 216,59m2 (duzentos e dezesseis metros quadrados e cinquenta e nove centímetros). Consta no Auto de Penhora e Depósito de fls. 184, realizado pelo Oficial de Justiça em 16/11/2021, que no imóvel existe uma casa nos fundos e um barracão na frente. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 236, realizado pelo Oficial de Justiça em 28/06/2024, que sobre o referido terreno foi edificado na frente um barracão próprio para comércio, recebendo a numeração predial 675, e nos fundos foi edificada uma casa própria para moradia. Imóvel localizado na Avenida Vicente Batista dos Santos, nº 675, Cafelândia/SP. Imóvel matrícula nº 8.781 do CRI de Cafelândia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 47.470,04 (quarenta e sete mil, quatrocentos e setenta reais e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Cafelândia/SP, no proc. nº 0004530-41.2014.8.26.0104, movida pelo Município de Cafelândia. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Cafelândia/SP, em 16/07/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 1.610,24 (um mil, seiscentos e dez reais e vinte e quatro centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Avenida Vicente Batista dos Santos, nº 675, Cafelândia/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE CAFELÂNDIA – SP Nº do processo: 1000340-47.2016.8.26.0104 RQTE: ANJOS E ARCANJOS VESTUÁRIO LTDA - ME RQDO: MARIA ELOISA DA SILVA MENINO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/08/2025 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 28/08/2025 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/09/2025 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 47.470,04 2º Leilão - Lance mínimo R$ 33.229,02 DESCRIÇÃO: Imóvel comercial/residencial com A.T 216,59m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM (1) lote de terreno urbano, de formato irregular, sem qualquer benfeitorias, situado nesta cidade, distrito, de paz, município e comarca de Cafelândia, Estado de São Paulo, identificado como sendo o LOTE 16-B, da QUADRA “G”, do Loteamento denominado “Vila Belém”, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 5,00 (cinco) metros com a Avenida Vicente Batista dos Santos; pelos fundos mede 8,20 (oito metros e vinte centímetros) na divisa do lote 16-A, de propriedade do Sr. Aparecido do Carmo Mastromano; por um lado mede 20,85 metros (vinte metros e oitenta e cinco centímetros), daí deflete à esquerda e segue 3,20 (três metros e vinte centímetros), daí deflete à direita e segue 13,70 (treze metros e setenta centímetros), confrontando sempre com o lote 16-A, de propriedade do Sr. Aparecido do Carmo Mastromano; pelo outro lado mede 34,55 (trinta e quatro metros e cinquenta e cinco centímetros) confrontando parte com Augusto Mendes e parte com Lázaro Dionísio Ferreira, totalizando uma área de 216,59m2 (duzentos e dezesseis metros quadrados e cinquenta e nove centímetros). Consta no Auto de Penhora e Depósito de fls. 184, realizado pelo Oficial de Justiça em 16/11/2021, que no imóvel existe uma casa nos fundos e um barracão na frente. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 236, realizado pelo Oficial de Justiça em 28/06/2024, que sobre o referido terreno foi edificado na frente um barracão próprio para comércio, recebendo a numeração predial 675, e nos fundos foi edificada uma casa própria para moradia. Imóvel localizado na Avenida Vicente Batista dos Santos, nº 675, Cafelândia/SP. Imóvel matrícula nº 8.781 do CRI de Cafelândia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 47.470,04 (quarenta e sete mil, quatrocentos e setenta reais e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Cafelândia/SP, no proc. nº 0004530-41.2014.8.26.0104, movida pelo Município de Cafelândia. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Cafelândia/SP, em 16/07/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 1.610,24 (um mil, seiscentos e dez reais e vinte e quatro centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....