Imóvel Comercial, São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 4.451.953, com lance inicial de R$ 1.780.781 no primeiro leilão em 11/09/2025 . Aceita parcelamento.VENDA DIRETA - TRT-1 - REGIME ESPECIAL DE EXECUÇÃO FORÇADACAPTAÇÃO DE PROPOSTA DE AQUISIÇÃOPRAZO: As propostas serão formalizadas nos autos entre os dias 10/09/2025 e 11/09/2025.Somente são válidas propostas apresentadas nos autos pelo Leiloeiro. Para mais informações como documentação atualizada, débitos totais, dentre outras e ENVIO DE PROPOSTAS entre em contato conosco através do site: www.mirandacarvalholeiloes.com.br , Whatsapp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou e-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.br.EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃO: A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, uma vez que a venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra na venda direta. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN.DESCRIÇÃO: Imóvel situado na Rua Figueira de Melo, 373, em São Cristóvão/RJ, Associação Universitária Santa Úrsula (AUSU), CNPJ 33.479.965/0001-68Matrícula nº 2.612 do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4.451.953,24 (quatro milhões, quatrocentos e cinquenta um mil, novecentos e cinquenta e três reais e vinte e quatro centavos).VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA POR 40% DA AVALIAÇÃO: R$ 1.780.781,29 (um milhão, setecentos e oitenta mil, setecentos e oitenta e um reais e vinte e nove centavos) Leilão L13499, Processo 0009300-18.2006.5.01.0003, Autor JORGE LUIZ DE OLIVEIRA, Réu ASSOCIACAO UNIVERSITARIA SANTA URSULA E OUTROS, Vara CAEX, Comarca TRT-1, ...