Imóvel Rural Com 100 Tarefas, Denominada Fazenda Baixa Dos Tapuios, Gararu/se

Descrição do imóvel

Area Rural , em Gararu - Sergipe. . avaliado em R$ 233.615,92, com lance inicial de R$ 233.615,92 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 116.810 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.Processo: 2010.690.00206 Bem: Imóvel Rural, denominada Fazenda Baixa dos Tapuios, situado no Povoado Pias, Município de Gararu/SE, medindo aproximadamente 100 tarefas, cercado com cerca de estaca de sabiá, com 05 fios de arame farpado, contendo uma casa com aspecto de abandono e com um estado de conservação que podemos classificar como SEM VALOR. O imóvel fica localização em uma via vicinal, estreita, com dificuldade de acesso, ficando a frente do imóvel para o Sudeste, tendo as seguintes coordenadas geográficas: 9º59’37”S, 37º14’21”O. O terreno encontra-se sem qualquer tipo de aparência de benfeitoria recente, encontrando-se todo em vegetação nativa alta. Seu solo é pedregoso, mas com possibilidade de plantio de culturas como milho e palma em aproximadamente 70% de sua área. No que pertine a sua topografia, pode-se observar que uma pequena parte de seu terreno possui um declive íngreme, possuindo uma outra parte plana. O imóvel avaliando localiza-se em um Povoado do município de Gararu/SE pouco povoado e com pouca infraestrutura. As culturas existentes em terrenos próximos ao avaliando é em sua maioria de Milho, possuindo também alguns produtores de gado leiteiro. O imóvel está registrado sob a Matrícula de nº R-3-2.488, às fls. 83, do Livro 2-N, no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Gararu/SE. Avaliado em R$ 233.615,92 (Duzentos e Trinta e Três Mil, Seiscentos e Quinze Reais e Noventa e Dois Centavos)...