LOTE 1: Casa com 167m² - Itaúna - (02) SAQUAREMA RJ

Rua Das Tainhas, 187, Itaúna, Saquarema, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

167m²

Número da matrícula

24.270

Descrição do imóvel

Casa , em Saquarema - Rio de Janeiro. 167m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 31/07/2025 ou R$ 720.000 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025.Descrição Endereço: RUA DAS TAINHAS, 187, ITAÚNA Cidade: SAQUAREMA Estado: RJ CEP: 28990000 Processo: 0010287-38.2014.5.01.0241 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA Nº 216 A NUA PROPRIEDADE DE UMA CASA RESIDENCIAL, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 167,0M², EDIFICADA NO LOTE DE TERRENO Nº 234 DA QUADRA Nº 15, COM A ÁREA DE 704,00M², ORIUNDO DE UM DESMEMBRAMENTO, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO “VILA MAR DE SAQUAREMA”, NO LUGAR DE ITAÚNA, ZONA URBANA 1º DISTRITO DESTE MUNICÍPIO DE SAQUAREMA, ESTADO DO RIO DE JANEIRO, com as seguintes medidas e confrontações: 22,00 m na linda da frente para a Rua das Tainhas; 22,00 m na linha dos fundos onde confronta com o lote nº 233; 32,00 m pelo lado direito que confronta com o lote nº 218, e finalmente 32,00 m pelo lado esquerdo que confronta com os lotes nºs 234-A e 234-B. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. e4d4772): No referido lote de terreno se acha edificada uma casa residencial térrea. Avaliado por oficial de justiça em R$ 800.000,00.MATRÍCULA: 24.270 do Cartório de Registro de Imóveis de Saquarema/RJÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. e4d4772 dos autos. Consta na R. 01, DOAÇÃO, com reserva de usufruto para os coproprietários. Consta na Av. 02 INALIENABILIDADE, IMPENHORABILIDADE E INCOMUNICABILIDADE, constando que o imóvel fica pertencendo somente aos donatários. Consta na R. 03 PARTILHA DE ¼ DO IMÓVEL, em que figura o transmitente Espólio de José Augusto Messias Filho e os adquirentes Ana Carolina Correia Messias e Luiz Arthur Correia Messias, ambos na proporção de 1/8 do imóvel. Consta na AV. 04, INDISPONIBILIDADE DE BENS, derivada dos autos nº 0000002-08.2023.8.19.0212 da 1ª Vara de Família da Região Oceânica de Niterói/RJ. CONTRIBUINTE: N/C. PROCESSO: 0010287-38.2014.5.01.0241EXEQUENTE: LUCIANA OLIVEIRA DOS SANTOSEXECUTADO: MX-KRETEK COMÉRCIO E DISTRIBUIÇÃO DE TABACOS LTDA. ME e MARCIO AUGUSTO DA COSTA MESSIAS Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - ITAÚNA - SAQUAREMA/RJ - (02) Comitente: TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 800.000,00

Desconto

10 %

31/07/2025 08:00 • R$ 800.000,00

21/08/2025 08:00 • R$ 720.000,00

Lance Inicial

R$ 720.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...