Fração ideal de 25% dos lotes urbanos

Descrição do imóvel

Terreno , em São Lourenço Do Oeste - Santa Catarina. 790m² de área privativa. avaliado em R$ 925.000, com lance inicial de R$ 925.000 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 471.750 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.“Imóvel matrícula n° 3.252, do ORI da Comarca de São Lourenço do Oeste (SC): Fração ideal de 25% (pertencente ao Executado Aldino da Cruz), dos lotes urbanos n°15 e 16 com a área superficial de 790m², situado na quadra n° "5", Série "C", à Rua Três de Maio, atualmente Rua Ernesto Beuter, São Lourenço do Oeste (SC), tendo 18,00  metros de frente para a Rua Ernesto Beuter e 40,00 metros de fundos com uma alargamento nos fundos da parte do lote n° 16, de 7 x 10 metros, na divisa de Pedro Ebone Paludo, confrontando: ao Norte com parte do lote urbano n° 13, com 40 metros de extensão; ao Sul com outras partes dos mesmos lotes n°s 15 e 16, com 40 metros, de extensão, de Joacir Tesk, Melita Perozzo e Pedro Ebone Paludo; ao Leste com parte do lote n° 17, com 25 metros de extensão e ao Oeste, com a Rua Ernesto Beuter, com 18 metros de extensão com parte do lote n° 16, com 7 metros de extensão, de Melita Perozzo. Benfeitoria(s): 01 Prédio para fins comerciais e residenciais, com 02 pavimentos em alvenaria, com área construída de 541,80m², contendo duas salas comerciais no piso térreo, 02 apartamentos no piso superior; garagem e acesso, além de uma garagem nos fundos. Avaliado a fração em R$ 925.000,00 (Novecentos e vinte e cinco mil Reais) em 11/10/2024.” OBS: Eventual arrematante poderá, em ação própria, buscar a individualização de sua área. ÔNUS: AV.4/3.252: Usufruto em favor do Sr. Adelqui Carraro e sua mulher Terezinha Lorenzon Carraro; AV.5/3.252: Penhora da fração de Clary e Aldino nos autos n° 0301733-82.2017.8.24.0067 da Comarca de Anchieta (SC), Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste – Sicoob São Miguel; AV.6/3.252: Penhora nos autos n° 0004674-20.2013.8.24.0067 da Comarca de Anchieta (SC), Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste – Sicoob São Miguel; AV.7/3.252: Penhora da fração de Clary e Aldino nos autos n° 0003558-76.2013.8.24.0067 da Comarca de Anchieta (SC), Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste – Sicoob São Miguel; AV.9/3.252: Penhora da fração de Clary e Aldino nos autos n° 0003478-15.2013.8.24.0067 da Comarca de Florianópolis (SC), Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste – Sicoob São Miguel; AV.10/3.252: Penhora da fração pertencente aos executados nos autos n° 0003557-91.2013.8.24.0067 da Unidade Estadual de Direito Bancário, Exequente Cooperativa de Credito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste – Sicoob São Miguel; AV.11/3.252: Penhora da fração pertencente aos executados nos autos n° 0303382-53.2015.8.24.0067 da 1ª Vara Civel de São Miguel do Oeste (SC), Exequente Stael Vargas Bueno. 0301731-15.2017.8.24.0067 3° JUÍZO DA UNIDADE ESTADUAL DE DIREITO BANCÁRIO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO MIGUEL DO OESTE - SICOOB SÃO MIGUEL SC/PR/RS (PROCURADOR(A): RAFAEL NIENOW) Devedor:ALDINO DA CRUZ E JACSON ANTÔNIO DA CRUZ (PROCURADOR(A): ARI BORBA FERNANDES)...