# Imóvel Comercial - Terreno 5.876,97m² - Caratinga/MG

> Leilão de comercial, 5877m² de área útil, Caratinga - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/674991/imovel-comercial-terreno-587697m-caratinga-mg-comercial-caratinga-mg

ID: 674991

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 21:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor João Pinheiro, Nº 147, Centro, Caratinga/mg
- Cidade: [Caratinga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/caratinga)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 5.877 m²
- Matrícula: 20.169
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 24.795.000,00
- Lance inicial: R$ 9.918.000,00
- Desconto: 60%
- 1º leilão: 01/09/2025 às 06:00 — R$ 24.795.000,00
- 2º leilão: 01/09/2025 às 07:00 — R$ 9.918.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Caratinga - Minas Gerais. 5877m² de área privativa. avaliado em R$ 24.795.000, com lance inicial de R$ 24.795.000 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 9.918.000 no segundo leilão, previsto para 01/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial composto por 03 Prédios, terreno c/ área total de 5.876,97m², Rua Doutor João Pinheiro, nº 147, Centro, Caratinga/MG. CRI local sob nº 20.169. (Proc.\ 0010793-45.2023.5.03.0143)AVALIAÇÃO: R$\ 24.795.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 9.918.000,00(O IMÓVEL PODE SER…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/674991/imovel-comercial-terreno-587697m-caratinga-mg-comercial-caratinga-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 21:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.