Casa 255m², Ocupada na Vila Boa Esperança em Ourinhos/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Ourinhos - São Paulo. 255m² de área privativa. avaliado em R$ 530.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 21/08/2025 . Aceita parcelamento.Casa 255m², Ocupada na Vila Boa Esperança em Ourinhos/SP Casa 255m², Ocupada na Vila Boa Esperança em Ourinhos/SP - Um terreno situado nesta cidade de Ourinhos, constituído do lote onze (11) da quadra dezenove (19), do loteamento denominado VILA BOA ESPERANÇA, na rua 3 medindo onze (11) metros de frente por vinte e seis (26) metros da frente aos fundos, num total de 286,00m², dividindo pela frente com a citada via publica e pelos lados e fundos confronta-se com os lotes dez (10); doze (12) e fundos com o Moinho Santiste. Conforme Av.01, a Rua 3, atualmente denomina-se Rua Fernando Prestes. Conforme Av.03, consta a construção de um prédio residencial de tijolos, coberto com telhas, com dois pavimentos, com a área de 255,64m², a Rua Fernando Prestes, nº 156. Matrícula nº 36230 do Registro de Imóveis de Ourinhos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 00.Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do arrematante.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU. Valor aproximado de IPTU: R$ 4.859,67.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital.3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).4 - Conforme laudo, consta que área construída no IPTU e in loco é de 309,40 m², divergente do que consta na matrícula 255,64m². Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções.Valor de avaliação: R$ 530.000,00 - percentual de desconto: 49% de deságio sobre o valor de avaliação.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Creditas 3º Leilão...