# Ituiutaba - Sol Nascente

> Leilão de comercial, 222m² de área útil, Ituiutaba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675290/ituiutaba-sol-nascente-comercial-ituiutaba-mg

ID: 675290

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Andre Mandin Teodoro, N. 197 Lt 15, Sol Nascente, Ituiutaba, Minas Gerais
- Cidade: [Ituiutaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ituiutaba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 222 m²
- Matrícula: 43408
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 690.000,00
- Lance inicial: R$ 373.784,84
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Ituiutaba - Minas Gerais. 222m² de área privativa. avaliado em R$ 690.000, com lance inicial de R$ 373.784,84. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 690.000,00Valor mínimo de venda: R$ 373.784,83 ( desconto de 45,83%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 3Número do imóvel: 144442010362-0Matrícula(s): 43408Comarca: ITUIUTABA-MGOfício: 02Inscrição imobiliária: SO1211006015001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/09/2025 → 27/10/2025; valor R$ 690.000,00 → R$ 439.746,88)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 439.746,88 → R$ 428.753,20)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 428.753,20 → R$ 417.759,53)
- 02/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 417.759,53 → R$ 406.765,84)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 406.765,84 → R$ 395.772,20)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 395.772,20 → R$ 384.778,50)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 384.778,50 → R$ 373.784,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675290/ituiutaba-sol-nascente-comercial-ituiutaba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.