V.A OriginalR$ 171.000,00
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  • Casa no Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 52 m²

  • Ícone de localização

    Variante Da Estrada Ademar Ferreira Torres, N. 09 Fração 09 Qd F, Caluge, Itaborai, Rio De Janeiro

  • Ícone de matrícula1 matrícula neste lote
  • Tipo do imóvel

    Casa
  • Metragem do imóvel

    52m²
  • FGTS

    Aceita
  • Matrículas:

    • 56035
  • V.A OriginalR$ 171.000,00
    ↓ 48%
    1º LeilãoR$ 88.666,97
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Processos

Vara•••••••••
Controle•••••••••
Autor•••••••••
Forum•••••••••
Réu•••••••••
Processo••••••••• ••••••••• ••••••••• ••••••••• •••••••••

Descrição

Título no edital: Cond Res Reserva Dos Passaros

Casa , em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 171.000, com lance inicial de R$ 88.666,97. Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 171.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.666,97 ( desconto de 48,15%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771519986-6Matrícula(s): 56035Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 67927Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total = 51,60m2Área privativa = 51,60m2Área do terreno = 150,03m2 Compra DiretaEndereço:ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N. SN CS 09, QD F, AREA 01-G, CALUGE - CEP: 24808-520, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados...

Dívidas

Condomínio:•••••••••
Taxa de condomínio:•••••••••
IPTU:•••••••••
IPTU anual:•••••••••
Fiduciário:•••••••••
...
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
21out/25
Data e valor Primeira Praça atualizados09/09/2025 p/ 27/10/2025R$ 191.880,40 p/ R$ 101.333,68
21out/25
----
06jan/26
----
19abr/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 101.333,68 p/ R$ 98.800,33
27mai/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 98.800,33 p/ R$ 96.266,99
11jun/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 96.266,99 p/ R$ 93.733,65
19jun/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 93.733,65 p/ R$ 91.200,31
24jul/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 91.200,31 p/ R$ 88.666,97

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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