V.A OriginalR$ 173.913,84
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1º LeilãoR$ 82.448,32
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  • Casa no Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 239 m²

  • Ícone de localização

    Estrada Ademar Ferreira Torres, Casa 04, Fração 04, Quadra B, Caluge, Itaboraí, Rio De Janeiro

  • Ícone de matrícula1 matrícula neste lote
  • Tipo do imóvel

    Casa
  • Metragem do imóvel

    239m²
  • FGTS

    Aceita
  • Financiamento

    Aceita
  • Matrículas:

    • 57524
  • V.A OriginalR$ 173.913,84
    ↓ 53%
    1º LeilãoR$ 82.448,32
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Processos

Vara•••••••••
Controle•••••••••
Autor•••••••••
Forum•••••••••
Réu•••••••••
Processo••••••••• ••••••••• ••••••••• ••••••••• •••••••••

Descrição

Título no edital: Cond Res Reserva Dos Passaros

Casa , em Itaboraí - Rio de Janeiro. 239m² de área privativa. avaliado em R$ 173.913,84, com lance inicial de R$ 82.448,32. Aceita financiamento, uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 173.913,85Valor mínimo de venda: R$ 82.448,32 ( desconto de 52,59%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771678988-8Matrícula(s): 57524Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 67821Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total = 238,56m2Área privativa = 51,60m2Área do terreno = 170,25m2 Compra DiretaEndereço:ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N. SN CS 04, QD B, AREA 01-G, CALUGE - CEP: 24808-520, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.Esse imóvel aceita financiamento!Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line.Faça sua avaliação de créditoREGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados...

Dívidas

Condomínio:•••••••••
Taxa de condomínio:•••••••••
IPTU:•••••••••
IPTU anual:•••••••••
Fiduciário:•••••••••
...
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
22out/25
Data e valor Primeira Praça atualizados09/09/2025 p/ 27/10/2025R$ 200.576,27 p/ R$ 103.060,41
22out/25
----
06jan/26
----
19abr/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 103.060,41 p/ R$ 100.483,89
27mai/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 100.483,89 p/ R$ 97.907,38
11jun/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 97.907,38 p/ R$ 95.330,87
19jun/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 95.330,87 p/ R$ 92.754,36
24jul/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 92.754,36 p/ R$ 90.177,85
19ago/26
Valor Primeira Praça Atualizado de--R$ 90.177,85 p/ R$ 82.448,32

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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