# Condominio Portal Dos Ipes I

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675563/condominio-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 675563

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. 231 Casa 9, Quadra H, Esperanca, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 52449
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 74.148,89
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 74.148,89. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.148,89 ( desconto de 50,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770716875-2Matrícula(s): 52449Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 197679001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/09/2025 → 30/10/2025; valor R$ 151.154,22 → R$ 87.233,99)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.233,99 → R$ 85.053,14)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.053,14 → R$ 82.872,29)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.872,29 → R$ 80.691,44)
- 30/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.691,44 → R$ 78.510,59)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.510,59 → R$ 76.329,74)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.329,74 → R$ 74.148,89)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675563/condominio-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 20:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.