# Apartamento de 42 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675567/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 675567

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Magarca, N. 1553 Apto. 304 Bloco 02, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 470548
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 208.000,00
- Lance inicial: R$ 106.860,30
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 208.000, com lance inicial de R$ 106.860,3. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 208.000,00Valor mínimo de venda: R$ 106.860,30 ( desconto de 48,62%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771778896-6Matrícula(s): 470548Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34808865Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/09/2025 → 30/10/2025; valor R$ 213.295,90 → R$ 125.718,01)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 125.718,01 → R$ 122.575,05)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.575,05 → R$ 119.432,10)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.432,10 → R$ 116.289,15)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.289,15 → R$ 113.146,20)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 113.146,20 → R$ 110.003,25)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 110.003,25 → R$ 106.860,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675567/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.