# Casa de 94 m² no Jardim Iracema

> Leilão de casa, 94m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675769/caxias-do-sul-jardim-iracema-casa-caxias-do-sul-rs

ID: 675769

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Abelardo Paulino Boff, N. 1440 Csa 05, Jardim Iracema, Caxias Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 94 m²
- Matrícula: 99472
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 271.000,00
- Lance inicial: R$ 159.758,77
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Caxias Do Sul - Jardim Iracema

Casa, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 271.000, com lance inicial de R$ 159.758,77. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 271.000,00Valor mínimo de venda: R$ 159.758,76 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442207505-2Matrícula(s): 99472Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 29224046009005Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/09/2025 → 27/10/2025; valor R$ 271.000,00 → R$ 172.712,19)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 172.712,19 → R$ 168.394,38)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 168.394,38 → R$ 164.076,56)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 164.076,56 → R$ 159.758,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675769/caxias-do-sul-jardim-iracema-casa-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.