# Residencial Atalaia, 88 m²

> Leilão de apartamento, 88m² de área útil, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675912/residencial-atalaia-apartamento

ID: 675912

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 09:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Massaiuqui Sano, N. 90 Apto. 203 Bloco 4, Jardim America (vila Xavier), Araraquara, Sao Paulo
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 88 m²
- Matrícula: 147492
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 79.915,69
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Atalaia

Apartamento, em Araraquara - São Paulo. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 79.915,69. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 79.915,69 ( desconto de 42,92%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770801053-2Matrícula(s): 147492Comarca: ARARAQUARA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0628539600Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/09/2025 → 30/10/2025; valor R$ 146.284,88 → R$ 81.964,82)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.964,82 → R$ 79.915,69)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675912/residencial-atalaia-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 09:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.