# Condomínio Residencial das Rosas, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Marília - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675962/cond-res-das-rosas-apartamento-marilia-sp

ID: 675962

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 10:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pedro Charuto, N. 63 Apto. 602 Bl 06, Jardim Teotonio Vilela, Marilia, Sao Paulo
- Cidade: [Marília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/marilia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 45090
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 64.571,15
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 27/10/2025 às 07:00 — R$ 64.571,15
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Das Rosas

Apartamento, em Marília - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 64.571,15 no primeiro leilão em 27/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.571,15 ( desconto de 42,86%)Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 844442756704-2Matrícula(s): 45090Comarca: MARILIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 9037600Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/09/2025 → 27/10/2025; valor R$ 134.811,11 → R$ 64.571,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/675962/cond-res-das-rosas-apartamento-marilia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 10:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.