# Residencial Spazio San Stefano, 115 m²

> Leilão de apartamento, 115m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676053/res-spazio-san-stefano-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 676053

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Aurea Batista Dos Santos, 177 Apto. 302, Vila Morse, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 115 m²
- Matrícula: 191286
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 430.000,00
- Lance inicial: R$ 274.045,16
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 27/10/2025 às 07:00 — R$ 274.045,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Spazio San Stefano

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 115m² de área privativa. avaliado em R$ 430.000, com lance inicial de R$ 274.045,16 no primeiro leilão em 27/10/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 430.000,00Valor mínimo de venda: R$ 274.045,15 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440609918-1Matrícula(s): 191286Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 12324306361Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/10/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/09/2025 → 27/10/2025; valor R$ 511.752,40 → R$ 274.045,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676053/res-spazio-san-stefano-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.