Descrição do imóvel

Casa , em Fortaleza - Ceará. 380m² de área privativa. avaliado em R$ 1.467.000, com lance inicial de R$ 1.467.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 3.520.137,2 no segundo leilão, previsto para 07/08/2026.Valor de avaliação: R$ 1.467.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.467.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 3.520.137,31Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 000001021581-2Matrícula(s): 85485Comarca: FORTALEZA-CEOfício: 02Inscrição imobiliária: 634263Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea privativa = 380,00m2Área do terreno = 240,42m2 Leilão ÚnicoEdital: 0034/0226 - CPA/RENúmero do item: 30Leiloeiro(a): FLARES AGUIAR DA SILVA Data do 1º Leilão - 03/08/2026 - 10h00 Data do 2º Leilão - 07/08/2026 - 10h00Endereço:AVENIDA MONSENHOR TABOSA,N. 212, CENTRO - CEP: 60165-010, FORTALEZA - CEARABaixar matrícula do imóvelDescrição:há Divergência Entre a Área do Terreno Informada na Matrícula, e, a Verificada, in Loco. a Certidão Descreve Uma Casa Residencial (sem Área Definida). no Entanto, Atualmente Existe, Também, um Prédio Comercial, Cuja Construção Não Consta Averbada na Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

29322 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.467.000,00

Desconto0 %

03/08/2026 07:00 • R$ 1.467.000,0007/08/2026 10:00 • R$ 3.520.137,20

Lance InicialR$ 1.467.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

01fev

Data Primeira Praça Atualizada de15/09/2025 p/ 23/02/2026--

01fev

Data e valor Segunda Praça atualizados22/09/2025 p/ 27/02/2026R$ 2.975.080,50 p/ R$ 3.233.417,80

08abr

Data e valor Primeira Praça atualizados23/02/2026 p/ 15/04/2026R$ 1.467.000,00 p/ R$ 934.940,06

08abr

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28jun

Data e valor Primeira Praça atualizados15/04/2026 p/ 03/08/2026R$ 934.940,06 p/ R$ 1.467.000,00

28jun

Data e valor Segunda Praça atualizados07/08/2026R$ 3.520.137,20

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...