# Apartamento de 474 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 474m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676431/apartamento-jd-analia-franco-sao-paulo-sp-apartamento-jd-analia-franco-sp-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 676431

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maestro Tom Jobim 85, Jardim Anália Franco, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 474 m²
- Matrícula: 135.515

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.573.324,00
- Lance inicial: R$ 2.286.662,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 28/08/2025 às 11:00 — R$ 4.573.324,00
- 2º leilão: 17/09/2025 às 11:00 — R$ 2.286.662,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO | JD. ANÁLIA FRANCO - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | JD. ANÁLIA FRANCO - SP

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 474m² de área privativa. avaliado em R$ 4.573.324, com lance inicial de R$ 4.573.324 no primeiro leilão em 28/08/2025 ou R$ 2.286.662 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1013149-66.2016.8.26.0008 ÁREA ÚTIL 473,52m² ÁREA TOTAL 749,41m² Informações Número do Processo: 1013149-66.2016.8.26.0008 Comarca: São Paulo Foro: Regional do Tatuapé Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Guarapari Réu: Júlio Mendes Palaio e outra Descrição Leilão de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676431/apartamento-jd-analia-franco-sao-paulo-sp-apartamento-jd-analia-franco-sp-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.