# Parte ideal de 50% de área rural em Maracaí

> Leilão de area rural, Maracaí - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676461/50-do-imovel-rural72600ha-sitio-agua-sao-roque-maracai-sp-area-rural-maracai-sp

ID: 676461

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Bairro Água Grande, Município Comarca De Maracaí, Sp
- Cidade: [Maracaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maracai)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 1.301
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 443.999,00
- Lance inicial: R$ 266.399,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 18/09/2025 às 15:23 — R$ 443.999,00
- 2º leilão: 14/10/2025 às 15:23 — R$ 266.399,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 50% do Imóvel Rural,7,2600ha, Sítio Água São Roque, Maracaí/SP

Area Rural, em Maracaí - São Paulo. avaliado em R$ 443.999, com lance inicial de R$ 443.999 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 266.399 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL, denominado Sítio São Roque, localizado no Bairro Água Grande, Município Comarca de Maracaí, SP, com área superficial de 7,2600ha (sete hectares vinte seis ares), com as seguintes medidas, confrontações orientações magnéticas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676461/50-do-imovel-rural72600ha-sitio-agua-sao-roque-maracai-sp-area-rural-maracai-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.