Imóvel C/ 102 Alq. Em Abatiá/pr

Descrição do imóvel

Area Rural , em Abatiá - Paraná. 208m² de área privativa. avaliado em R$ 13.784.421, com lance inicial de R$ 13.784.421 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 6.892.210,5 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025.01 (um) lote de terreno rural, denominado Fazenda Bom Pastor, com a área de 102,00 alqueires paulistas e mais 208,00 metros quadrados, num total de 2.468.608,00 metros quadrados, iguais a 246,8608 hectares, constituída da parte do lote nº02 (dois) da divisão do excesso do quinhão nº24 (vinte e quatro) da Posse ou Fazenda Laranjinha, quinhão nºB, Fazenda Linda Flora, Município de Abatiá, desta Comarca, contendo lavouras, pastagens, instalações e benfeitorias na propriedade, com os seguintes roteiros: Principiam as suas divisas no marco nº 02 (dois) cravados nas divisas de Amadeu Lourenço, deste com o rumo magnético de 79°50’NO, confrontando com o quinhão nºD, chega-se ao marco nº13 aos 2.907,00 metros, deste à direita com o rumo de 45°00’SO e o mesmo confrontando, chega-se ao marco nº11, aos 995,00 metros, deste à direita com o rumo 47°00’NO e o mesmo confrontante chega-se ao marco nº12, aos 1.375,00 metros, deste à direita com o rumo de 12°00’NE, confrontando com o quinhão nºA, chega-se ao marco nº4, aos 577,00 metros, deste à direita com o rumo de 78°00’SE, confrontando com os sucessores de José Carvalho de Oliveira, chega-se ao marco nº20, aos 1.470,00 metros, deste à direita com rumo de 79°58’SE e os mesmos confrontantes, chega-se ao marco nº3, aos 3.155,00 metros, deste à direita com o rumo de 9°15’SO, confrontando com Amadeu Lourenço, chega-se ao marco nº02, ponto onde tiveram início estas divisas, aos 400,00 metros, fechando o perímetro com a extensão de 10.879,00 metros. Declinação magnética local 12°30’NNO. Imóvel matriculado sob nº2.677 junto ao Serviço de Registro de Imóveis (SRI) da Comarca de Ribeirão do Pinhal, PR, INCRA nº 712.019.004.090. Registro anterior nº 4687, Fls. 134/135 do livro 03-E. 135.130 24200 Observação: A penhora recaiu sobre a parte remanescente do imóvel, ou seja, sobre a área de 102,00 alqueires paulistas mais 208,00 metros quadrados, e não sobre 122,00 alqueires paulistas mais 208,00 metros quadrados, tendo em vista a averbação AV-09-2677, dando conta do contrato de compra e venda levado a efeito em 23/08/1995, no qual a Cooperativa de Crédito Rural Paranapanema Ltda. adquiriu 20,00 alqueires paulistas, por isso, o georreferenciamento mostra área atual em 277,9198 Há e não os antigos 297,10....