# Prédio Comercial Flamengo

> Leilão de comercial, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676507/predio-comercial-flamengo-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 676507

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 01:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Buarque De Macedo 26, Flamengo, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.200.000,00
- Lance inicial: R$ 1.100.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 08/09/2025 às 08:03 — R$ 2.200.000,00
- 2º leilão: 11/09/2025 às 08:03 — R$ 1.100.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 2.200.000, com lance inicial de R$ 2.200.000 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 1.100.000 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direito e Ação sobre o Prédio comercial, situado na Rua Buarque de Macedo 26, Flamengo, nesta cidade, com 3 pavimentos, salas 201, 301 e 401. Observação: a Loja não faz parte do leilão.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676507/predio-comercial-flamengo-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 01:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.