# Casa e Prédio 496 m² - Vila Nova York - São Paulo - SP

> Leilão de casa, 496m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676563/casa-e-predio-496-m-vila-nova-york-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp

ID: 676563

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 00:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha, 418-420, Vila Nova York, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 496 m²
- Matrícula: 114803
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.100.000,00
- Lance inicial: R$ 910.512,00
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 04/09/2025 às 12:00 — R$ 1.138.140,00
- 2º leilão: 29/09/2025 às 12:00 — R$ 910.512,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 496m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 1.138.140 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 910.512 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 1.138.140,12 ( Um milhão, cento e trinta e oito mil, cento e quarenta reais e doze centavos) em 8/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676563/casa-e-predio-496-m-vila-nova-york-sao-paulo-sp-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 00:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.