# Terreno à venda em leilão

> Leilão de terreno, 2250m² de área útil, Guararema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676576/terreno-a-venda-em-leilao-terreno-guararema-sp

ID: 676576

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 05:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Canadá, 562, Chácaras Guanabara, Guararema, São Paulo
- Cidade: [Guararema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.250 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 31654
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 632.434,00
- Lance inicial: R$ 530.436,40
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 14/08/2025 às 07:40 — R$ 663.045,44
- 2º leilão: 03/09/2025 às 07:40 — R$ 530.436,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Guararema - São Paulo. 2250m² de área privativa. avaliado em R$ 632.434, com lance inicial de R$ 663.045,44 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 530.436,4 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno, situado à Rua Canadá, 562, Chácaras Guanabara, Área Terreno 2.150m², Matrícula 31.653 do 01º CRI de Mogi das Cruzes/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676576/terreno-a-venda-em-leilao-terreno-guararema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 05:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.