Leilão 033

Rua São Mateus, 212, Jardim Canaã, Osasco, São Paulo

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

34.177

Descrição do imóvel

Terreno , em Osasco - São Paulo. . avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 . Aceita parcelamento.Uma Casa E Respectivo Terreno Que Corresponde Ao Lote 18 Da Quadra K Do Loteamento Social Jardim Canaã, Osasco - São Paulo, E Que Mede 5,00m De Frente Para A Rua Oito, Atualmente Denominada Rua São Mateus, Mede 16,00 M Do Lado Direito De Quem Da Rua Olha Para O Terreno, Onde Confronta Com O Lote 17; Mede 16,00m Do Lado Esquerdo De Quem Da Rua Olha Para O Terreno, Confrontando Com O Lote 19 E Nos Fundos Mede 5,00m Onde Confronta Com O Lote 30, Encerrando Una Área De 80,00m², Endereço A Rua São Mateus, 212, Jardim Canaã, Osasco-sp. O Imóvel Encontra-se Em Regular Estado De Conservação. Imóvel Ocupado. Observações: 1) Imóvel Ocupado. 2) Conforme Av. 09 Da Matrícula, Houve Reconhecimento De Fraude À Execução E Ineficácia Da Doação Registrada Sob Nº 06. 3) Conforme Despacho Do Juízo Da Execução (id: B2dd9fc): "...nos Termos Do Art. 78 Da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria Geral Da Justiça Do Trabalho (redação Dada Pelo Ato Nº 10/gcgjt, De 18 De Agosto De 2016), O Arrematante Adquire O Bem Livre De Quaisquer Ônus Tributários, Inclusive Débitos De Iptu, Uma Vez Que Se Sub-rogarão No Preço Da Hasta (art. 130,parágrafo Único Do Ctn E 908, 1º Do Cpc). Já Quanto A Eventuais Débitos Condominiais, Entendesse Pela Regra Do Art. 1.345 Do Código Civil Que O Adquirente Responde Pelos Débitos Do Alienante, Em Relação Ao Condomínio, Tornando-se Responsável Pelo Pagamento Das Despesas Condominiais, Cabendo A Ele, Na Hipótese De Débitos Anteriores À Assinatura Do Auto De Arrematação Serem Adimplidos Pelo Arrematante, Remanescendo O Seu Direito De Propor Ação Regressiva Em Face Do Antigo Proprietário..."....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

632 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 250.000,00

Desconto

30 %

16/09/2025 07:00 • R$ 175.000,00

Lance Inicial

R$ 175.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

livre de débitos IPTU...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...