Leilão: 10:16 Processo: 0230300-49.1998.5.02.0066 Exequente: Hormindo Rodrigues Dos Santos, Cpf: 658.828.068-87 Executado: Flosenco Serviços De Construções Civil Sc Ltda

Rua Georgina Motta Marchetti, 08, Bandeiras, Osasco, São Paulo

Metragem do imóvel

150m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

32603

Descrição do imóvel

Terreno , em Osasco - São Paulo. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 410.000, com lance inicial de R$ 246.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 246.000 no segundo leilão. Aceita parcelamento.Parte Do Lote 7 Da Quadra 11, Do Jardim Das Bandeiras, Na Vila Quitaúna, Nesta Cidade, Medindo 6,00m De Frente Para A Rua D, Por 25,00m Da Frente Aos Fundos, De Ambos Os Lados, Tendo Nos Fundos A Mesma Medida Da Frente, Perfazendo Uma Área De 150,00m2, Confinando Do Lado Esquerdo De Quem Da Rua Olha Para O Terreno Com José Da Silva Costa E Sua Mulher, Do Lado Direito Com O Lote 6 Da Mesma Quadra 11 E Pelos Fundos Com Os Lotes 11, 10, 9 E Parte Do Lote 8. Observações: 1) Há Indisponibilidades. 2) Conforme Despacho Do Juízo Da Execução (id: 2d733bc): "...com Fundamento No Artigo 891 Do Cpc, Este Juízo Estipula Como Valor Mínimo Para Arrematação 60% Do Valor Da Avaliação. Anexe-se Cópia Da Presente. Salienta-se Que, Ainda Que Existam Débitos Tributários Sobre A Propriedade Não Pagos Pela Executada, Diante Da Natureza De Aquisição Originária, O Bem Será Recebido Pelo Arrematante Livre E Desembaraçados Daqueles Encargos, Uma Vez Que O Adquirente Originário Não Pode Se Tornar Responsável Por Dívidas Que Existiam Antes Da Data De Sua Alienação Judicial. Dessa Forma, A Arrematação Não Gerará Vinculação Das Dívidas Anteriores À Pessoa Do Adquirente, E Sim Ao Preço Obtido Com A Arrematação, Conforme Clara Exegese Do § Único Do Artigo 130 Do Ctn. Esclareço, Por Fim, Que Esse Entendimento Não Importa Em Se Decretar Pura E Simplesmente A Extinção Do Débito Anterior, Na Medida Em Que Este Poderá Ser Cobrado Pelo Credor Tributário Pela Forma Que Julgar Mais Adequada À Defesa De Seus Interesses."...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

632 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 410.000,00

Desconto

40 %

18/09/2025 10:00 • R$ 246.000,00

Lance Inicial

R$ 246.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...