# Terreno de 40 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de terreno, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676923/apartamento-em-guaratiba-rio-de-janeiro-rj-terreno-rio-de-janeiro-rj

ID: 676923

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, 450, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.353,64
- Lance inicial: R$ 93.061,35
- Desconto: 26%
- Data do leilão: 18/08/2025 às 07:00 — R$ 157.408,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Em Guaratiba, Rio De Janeiro/rj

Terreno, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 125.353,64, com lance inicial de R$ 157.408,88 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 93.061,35 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 40 M² De Área Total, 40 M² De Área Privativa, 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Matrícula: 456553 Ofício: 9. Número Do Bem: 8787709468079. Local Do Bem: Estrada Cabuçu De Baixo Nº 450 Apto. 401, Bl 12, Cond. Reserva Do Parque 1 - Guaratiba - Rio De Janeiro/rj…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/676923/apartamento-em-guaratiba-rio-de-janeiro-rj-terreno-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.