Encerra em: 20/01/2027 04:12
V.A OriginalR$ 311.813,00
↓ 40%
2º LeilãoR$ 187.087,95

1º LeilãoR$ 311.813,25
Fechamento18/12/2026 04:12
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  • Apartamento de 64 m² em São Paulo

  • Ícone de localização

    Rua Vicente Pereira De Assunção, 253, Vila Constança, São Paulo, São Paulo

  • Ícone de matrícula1 matrícula neste lote
  • Tipo do imóvel

    Apartamento
  • Metragem do imóvel

    64m²
  • Parcelamento

    Aceita
  • Matrículas:

    • 204.738
  • Encerra em: 20/01/2027 04:12
    V.A OriginalR$ 311.813,00
    ↓ 40%
    2º LeilãoR$ 187.087,95

    1º LeilãoR$ 311.813,25
    Fechamento18/12/2026 04:12
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Processos

Vara•••••••••
Controle•••••••••
Autor•••••••••
Forum•••••••••
Réu•••••••••
Processo••••••••• ••••••••• ••••••••• ••••••••• •••••••••

Descrição

Título no edital: Apartamento No Residencial Araguaia Em Santo Amaro

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 311.813, com lance inicial de R$ 311.813,25 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 187.087,95 no segundo leilão, previsto para 20/01/2027. Aceita parcelamento.Os direitos pertencentes aos executados sobre o Apartamento n° 26, localizado no 2° andar do Edifício Nhambiquaras – Bloco V, com entrada pelo n° 249 da Rua Vicente Pereira de Assunção, integrante do conjunto denominado Residencial Araguaia, situado à Rua Vicente Pereira de Assunção, esquina com a Rua Fernando de Trejo, no 29° Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 63,89m², a área comum de 60,713m², já incluída a correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento do conjunto, e a área total de 124,603m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003682 no terreno. Contribuinte: 120.077.0302-4. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 530,40 (junho/2025). Matrícula n° 204.738 do 11° CRI de São Paulo. Ônus: Consta no R.4, a hipoteca do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0161864-03.2007.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Consta na Av.6, a penhora da parte ideal do imóvel pelo processo n° 1556168-47.2015.8.26.0090 da Vara das Execuções Fiscais Municipais de São Paulo. Consta na Av.7, a retificação da penhora para os direitos do imóvel pelo processo n° 0161864-03.2007.8.26.0002 da 3ª Vara Cível de Santo Amaro. Avaliação: R$ 311.813,24 (junho/2025)....

Dívidas

Condomínio:•••••••••
Taxa de condomínio:•••••••••
IPTU:•••••••••
IPTU anual:•••••••••
Fiduciário:•••••••••
...
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
21out
Data Primeira Praça Atualizada de11/08/2025 p/ 18/12/2026--
21out
Data e valor Segunda Praça atualizados05/09/2025 p/ 20/01/2027R$ 311.813,25 p/ R$ 187.087,95

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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