# Terreno de 95 m² em São Paulo

> Leilão de terreno, 95m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/677666/apartamento-9528-m2-de-area-total-434-m2-de-area-privativa-2-qts-aserv-wc-sl-cozinha-1-vaga-de-garagem-terreno-sao-paulo-sp

ID: 677666

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Tomoichi Shimizu N. 420, Guaianazes, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 95 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 240.000,00
- Lance inicial: R$ 217.389,90
- Desconto: 9%
- Data do leilão: 18/08/2025 às 07:00 — R$ 240.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 95,28 M2 De Área Total, 43,4 M2 De Área Privativa, 2 Qts, A.serv, Wc, Sl, Cozinha, 1 Vaga De Garagem.

Terreno, em São Paulo - São Paulo. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 18/08/2025 ou R$ 217.389,9 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 95,28 M2 De Área Total, 43,4 M2 De Área Privativa, 2 Quartos, Área De Serviço, Wc, Sala, Cozinha, 1 Vaga De Garagem. Iptu: 23903014115 Matrícula: 228178 Ofício: 7. Número Do Bem: 8787713636371 Avaliação: R$ 240.000,00 Valor De Venda 1º Leilão: R$ 240.000,00 Valor De…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/677666/apartamento-9528-m2-de-area-total-434-m2-de-area-privativa-2-qts-aserv-wc-sl-cozinha-1-vaga-de-garagem-terreno-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.