# Imóvel comercial de 1.320 m² em Carapicuíba

> Leilão de comercial, 1320m² de área útil, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/677921/imoveis-comerciais-em-carapicuiba-sp-imoveis-comerciais-em-carapicuiba-sp-comercial-carapicuiba-sp

ID: 677921

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 13:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rui Barbosa 1003, Centro, Carapicuíba, Sp
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.320 m²
- Matrícula: 3891

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.538.688,00
- Lance inicial: R$ 6.829.856,50
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 04/02/2027 às 12:00 — R$ 6.829.856,50
- 2º leilão: 25/02/2027 às 12:00 — R$ 3.414.928,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóveis Comerciais em Carapicuíba/SP Imóveis Comerciais em Carapicuíba/SP

Comercial, em Carapicuíba - São Paulo. 1320m² de área privativa. avaliado em R$ 6.538.688, com lance inicial de R$ 6.829.856,5 no primeiro leilão em 04/02/2027 ou R$ 3.414.928,2 no segundo leilão, previsto para 25/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0004999-37.2022.8.26.0127 Informações Número do Processo: 0004999-37.2022.8.26.0127 Ação: Alienação Judicial Comarca: Carapicuíba/SP Foro: Carapicuíba Vara: 2ª Vara Cível Autor: Gagliole Consultoria Ltda. Réu: Celia Maria de Almeida Chiodarelli Descrição Imóveis na Avenida Rui…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 23/03/2026; valor R$ 6.538.688,00 → R$ 6.671.069,50)
- 12/03/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 13/10/2025 → 14/04/2026; valor R$ 3.923.212,80 → R$ 3.335.534,80)
- 14/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/03/2026 → 14/05/2026; valor R$ 6.671.069,50 → R$ 3.335.534,80)
- 13/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/05/2026 → 31/08/2026; valor R$ 3.335.534,80 → R$ 6.829.856,50)
- 13/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 22/09/2026; valor R$ 3.414.928,20)
- 28/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 31/08/2026 → 04/02/2027)
- 28/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 22/09/2026 → 25/02/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/677921/imoveis-comerciais-em-carapicuiba-sp-imoveis-comerciais-em-carapicuiba-sp-comercial-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.