Casa no Tucuruvi/SP Imóveis em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 436m² de área privativa. avaliado em R$ 3.680.517,2, com lance inicial de R$ 3.771.554,8 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 1.885.777,4 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026.1006128-02.2018.8.26.0224 Informações Número do Processo: 1006128-02.2018.8.26.0224 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Guarulhos/SP Foro: Guarulhos Vara: 7ª Vara Cível Autor: CONDOMINIO CIVIL DO INTERNACIONAL GUARULHOS SHOPPING CENTER Réu: Vanderlei Aparecido Silva Confecções Me Descrição Casa na Rua Verona, nº 157, Jardim Leonor Mendes de Barros – São Paulo/SP A casa possui três pavimentos compostos por garagem, sala de estar, sala de jantar, living, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de apoio com banheiro, piscina, sauna, área de jardins, salão de festas com churrasqueira, copa, vestiários, lavabo e banheiro no pavimento térreo, duas suítes com terraço, closet, sala íntima e escritório no primeiro pavimento, e biblioteca, dois dormitórios e banheiro no segundo pavimento, encerrando a área total construída de 436,00m² de área construída. Descrição Técnica: I) Uma casa e respectivo terreno, situado à Alameda Vernona, nº133, no 22º SubdistritoTucuruvi, medindo o terreno que é formado pelos lotes nº 8 e 9 da quadra 18, 20,00 metros de frente para a referida Alameda, também conhecida por Rua Verona, 27,50 metros em ambos os lados, da frente aos fundos onde tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 550,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote 7, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lote 36 e 37 todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 79.903 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 070.358.0019-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Verona, nº 157, Jardim Leonor Mendes de Barros – São Paulo/SP A casa possui três pavimentos compostos por garagem, sala de estar, sala de jantar, living, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de apoio com banheiro, piscina, sauna, área de jardins, salão de festas com churrasqueira, copa, vestiários, lavabo e banheiro no pavimento térreo, duas suítes com terraço, closet, sala íntima e escritório no primeiro pavimento, e biblioteca, dois dormitórios e banheiro no segundo pavimento, encerrando a área total construída de 436,00m² de área construída. Descrição Técnica: I) Uma casa e respectivo terreno, situado à Alameda Vernona, nº133, no 22º SubdistritoTucuruvi, medindo o terreno que é formado pelos lotes nº 8 e 9 da quadra 18, 20,00 metros de frente para a referida Alameda, também conhecida por Rua Verona, 27,50 metros em ambos os lados, da frente aos fundos onde tem a mesma largura da frente, encerrando a área de 550,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o lote 7, pelo lado esquerdo com o lote 10 e pelos fundos com os lote 36 e 37 todos da mesma quadra. Imóvel objeto da matricula 79.903 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 070.358.0019-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....