Apto - R. Neblina, 16, Tucuruvi Apê no Tucuruvi livre de ônus e por 50%

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 793.660,7, com lance inicial de R$ 793.660,7 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 396.830,34 no segundo leilão, previsto para 01/10/2025.1023893-68.2021.8.26.0001 Informações Número do Processo: 1023893-68.2021.8.26.0001 Rua Neblina, 16, Tucuruvi Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Caraúna, situado na cidade de São Paulo Rua Neblina nº 16 no 22º Subdistritro Tucuruvi, contendo a área útil de 88,010 metros quadrados, área comum (incluindo 02 vagas indeterminadas) de 132,843 metros quadrados, com a área total de 220,853 metros quadrados e fração ideal no terreno de 5,00%. Matrícula imóvel havido por Wadolfo Cesário (CPF 030.030.278-91) , enquanto viúvo (R. 05); e penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1023893-68.2021.8.26.0001 (Av. 06). Há notícia do falecimento de Wadolfo Cesário e do Arrolamento de Bens nº 1010626-29.2021.8.26.0001 da 06ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo e onde foi nomeada Inventariante Tania Regina de Araújo Cezário Tirapele. Não há notícia, averbação ou registro da partilha do imóvel. Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta atualmente. Débitos de IPTU Conforme pesquisa feita em 1º de agosto de 2025, sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 23.701,80 e relativos aos exercícios de 2022/2024. Há R$ 6.335,64 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais devidas pela unidade 102 do Condomínio Edifício Caraúna desde abril/2021. (fls. 1/5) O condomínio informou que o valor executado era de R$ 87.618,30 para 25 de julho de 2025- pags. 349/356. Rua Neblina, 16, Tucuruvi Lote em Hastas Públicas 01 (um) Apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Caraúna, situado na cidade de São Paulo Rua Neblina nº 16 no 22º Subdistritro Tucuruvi, contendo a área útil de 88,010 metros quadrados, área comum (incluindo 02 vagas indeterminadas) de 132,843 metros quadrados, com a área total de 220,853 metros quadrados e fração ideal no terreno de 5,00%. Matrícula imóvel havido por Wadolfo Cesário (CPF 030.030.278-91) , enquanto viúvo (R. 05); e penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 1023893-68.2021.8.26.0001 (Av. 06). Há notícia do falecimento de Wadolfo Cesário e do Arrolamento de Bens nº 1010626-29.2021.8.26.0001 da 06ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo e onde foi nomeada Inventariante Tania Regina de Araújo Cezário Tirapele. Não há notícia, averbação ou registro da partilha do imóvel. Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta atualmente. Débitos de IPTU Conforme pesquisa feita em 1º de agosto de 2025, sobre o imóvel pesam débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa e no valor de R$ 23.701,80 e relativos aos exercícios de 2022/2024. Há R$ 6.335,64 de 2025. Débitos de Condomínios Trata-se de Execução de Título Extrajudicial para cobrança de cotas condominiais devidas pela unidade 102 do Condomínio Edifício Caraúna desde abril/2021. (fls. 1/5) O condomínio informou que o valor executado era de R$ 87.618,30 para 25 de julho de 2025- pags. 349/356....