CASA PENÁPOLIS CASAS PENÁPOLIS/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Penápolis - São Paulo. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 262.834,12 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 210.267,3 no segundo leilão, previsto para 15/08/2025.1010622-54.2014.8.26.0577 Número do Processo: 1010622-54.2014.8.26.0577 Comarca: São José dos Campos/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 8ª Vara Cível Autor: Banco Bradesco S/A Réu: Drogaria Pharmagil Ltda. Bens leiloados: Lote C Um lote de terreno sob o número 02, da quadra "S" da Vila América, na cidade de Penápolis, com a área de 308m, medindo 11m de frente, na Rua Amapá lado ímpar, igual metragem nosfundos (11 metros), dividindo com Claudemir Candido da Silva, por 28m da frente aos fundos, em ambos os lados, dividindo por um lado com o lote n. 03, deSebastião Afonso da Costa e do outro lado com os lotes números 1e 18 de Valentim Bordin efica entre as avenidas Antônio Veronese e Goiás, a 18m mais ou menos daprimeira. Consta sobre o terreno, conforme averbação nº 2 (Av.2) da matrícula, a construção de um prédio residencial, o qual recebeu o número 431, com frente para a rua Amapá, Vila América, na cidade de Penápolis-SP, com a área de 98,79m2 de construção, composto de 9 comodos, a saber: 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 despensa, 1 hall, 1 varanda, 1 área de serviço e 1 WC.Cadastro municipal 945.310.068.0101.001. Matrícula 16.086 do Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. Obs: de acordo com o auto de avaliação a fls. 302, datado de 07/01/2020, o prédio está bem conservado, apesar da construção ser antiga; possui forro de madeira e gesso e a rua possui pavimentação asfáltica. Endereço: Rua Amapá, 431, Vila América, Penápolis/SP, CEP 16306-010. Avaliação: R$ 190.000,00 (janeiro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Observações: (i) constam na matrícula do imóvel os seguintes apontamentos: - Av.11: penhora oriunda dos presentes autos; - Av.12: indisponibilidade oriunda do processo n. 0000923-58.2014.5.15.0045, movido por Silvia Valeria de Siqueira em face de Gilberto Carrilho Garcia e outras perante a 2ª Vara do Trabalho de São José dos Campos/SP; - Av.13: penhora oriunda do processo n. 0000923-58.2014.5.15.0045, movido por Silvia Valeria de Siqueira em face de Gilberto Carrilho Garcia e outras perante a 2ª Vara do Trabalho de São José dos Campos/SP; (ii) de acordo com informação obtida em 28/05/2025 perante o site da Prefeitura de Penápolis, consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob n. 945.310.068.0101.001 no valor de R$ 2.069,45. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 80% (oitenta por cento)....