Apartamento 83m² - São José dos Campos - SP Apartamento 83m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 83m² de área privativa. avaliado em R$ 806.434, com lance inicial de R$ 808.379,3 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 485.027,6 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025.1011322-49.2022.8.26.0577 Número do Processo: 1011322-49.2022.8.26.0577 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São José dos Campos - SP Vara: 8ª Vara Cível Juiz: EMERSON NORIO CHINEN Autor: Edifício Aruanã Réu: Luiz Alberto Vallias Borges e Maria da Gloria do Amaral Vallias Borges Informações Venda e arrematação dos direitos aquisitivos quitados sobre o imóvel urbano e residencial, localizado na Rua do aruanã, 117 – apto 51 – Edifício Aruanã, Bairro Pq. Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “O apartamento nº 51, localizado no 05° andar ou 06° pavimento, integrante do empreendimento denominado "EDIFÍCIO ARUANÃ", situado na Rua do Aruanã, do loteamento PARQUE RESIDENCIAL AQUARIUS, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área útil de 83,297 metros quadrados, área de uso comum de 55,194 metros quadrados, área de garagem de 20,355 metros quadrados, cabendo ao apartamento o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem em local indeterminado, encerrando a área total de 158,846 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,81085%, área equivalente de 16,29765 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 40.0303.0011.0000 (em maior área). Matrícula nº 258.158 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 775.000,00 (setecentos e setenta e cinco mil reais) em novembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 806.434,75 (oitocentos e seis mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação dos direitos aquisitivos quitados sobre o imóvel urbano e residencial, localizado na Rua do aruanã, 117 – apto 51 – Edifício Aruanã, Bairro Pq. Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “O apartamento nº 51, localizado no 05° andar ou 06° pavimento, integrante do empreendimento denominado "EDIFÍCIO ARUANÃ", situado na Rua do Aruanã, do loteamento PARQUE RESIDENCIAL AQUARIUS, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área útil de 83,297 metros quadrados, área de uso comum de 55,194 metros quadrados, área de garagem de 20,355 metros quadrados, cabendo ao apartamento o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem em local indeterminado, encerrando a área total de 158,846 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,81085%, área equivalente de 16,29765 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 40.0303.0011.0000 (em maior área). Matrícula nº 258.158 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 775.000,00 (setecentos e setenta e cinco mil reais) em novembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 806.434,75 (oitocentos e seis mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....