Fração Ideal de 50% de Apartamento de 160,57m² na Saúde, São Paulo/SP, Matrícula 127.509, com Débitos e Penhoras

Rua João Mafra, Nº 470, Saúde, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

161m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

127.509

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 509.493, com lance inicial de R$ 305.695,8 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Fração Ideal de 50% de Apartamento de 160,57m² na Saúde, São Paulo/SP, Matrícula 127.509, com Débitos e Penhoras FRAÇÃO IDEAL de propriedade de César Henrique Carvalho Câmara, equivalente a 50% do imóvel IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 127.509 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 049.282.0252-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Orlair Ribeiro Bueloni Filho, situado à Rua João Mafra nº 470, na Saúde - 21º Subdistrito, com a área privativa real de 160,570m², área comum real de divisão não proporcional correspondente à vaga nº 14 de 85,050m², área comum real de divisão proporcional de 102,826m², área total real de 348,446m², a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso e propriedade comum do edifício de 5,6959%.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 120.408,79 atualizado até julho/2024; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.f86f97a): "...Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça subrogam-se no preço da hasta...".Imóvel AVALIADO em sua totalidade em R$ 1.018.986,00.FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em 509.493,00 (quinhentos e nove mil e quatrocentos e noventa e três reais).Local dos bens: Rua João Mafra, nº 470, apartamento nº 62, Saúde, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 509.493,00 (quinhentos e nove mil e quatrocentos e noventa e três reais).Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5%. 636597 MARIA ÁUREA DE JESUS MARTINS, CPF: 008.193.755-51 RRJF AUTO POSTO LTDA., CNPJ: 26.201.572/0001-22; CÉSAR HENRIQUE CARVALHO CÂMARA, CPF: 015.820.688-60; RICHARD VALEI SOARES, CPF: 277.846.458-13 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001135-30.2021.5.02.0061...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 509.493,00

Desconto

40 %

11/12/2025 07:00 • R$ 305.695,80

Lance Inicial

R$ 305.695,80

Dívidas

Condomínio:

R$ 120.408,00

débito condominial jul/2024...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...