Fração Ideal de 25% de Box Duplo no Condomínio Edifício Angra dos Reis, Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Guarulhos - São Paulo. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 14.500, com lance inicial de R$ 5.800 no primeiro leilão em 11/12/2025 . Aceita parcelamento.Fração Ideal de 25% de Box Duplo no Condomínio Edifício Angra dos Reis, Guarulhos/SP FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Helton Garcia Fernandes, equivalente a 25% do imóvel IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.161 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 111.85.54.0916.01.028-2 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: o BOX (DUPLO) nº 106, localizado no 1º subsolo ou 2º pavimento, do Condomínio Edifício Angra dos Reis, situado à Avenida Tiradentes, números 435, 439, 445, 453, 457 e 461 (lojas), 449 (pavimentos superiores) e 90 da Rua Maria Lucinda (parte residencial), na Vila Zanardi, perímetro urbano, com área privativa de 22,00m², área comum de 24,80m² e área total construída de 46,80m², e uma cota parte ideal de 0,5762% ou 06,61m² do terreno.OBSERVAÇÕES: (1) há declaração de INEFICÁCIA PARCIAL sobre a alienação objeto da averbação R.6 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; (2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. b3b82e5): ¿...registre-se a penhora do bem, via ARISP, encaminhando-se os elementos à Central de Hastas, sendo o ora exequente habilitado nos créditos trabalhistas e fiscais, por imposição do artigo terceiro da Lei 8.009/90 e demais condições previstas na Consolidação dos Provimentos deste E. Tribunal Regional do Trabalho...¿.FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 14.500,00 (catorze mil e quinhentos reais).Local dos bens: Condomínio Edifício Angra dos Reis, Jardim Guarulhos, Guarulhos/SP.Total da avaliação: R$ 14.500,00 (catorze mil e quinhentos reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5%. 636597 RICARDO GUIMARAES PARMA, CPF: 262.860.006-06 VENTO CONSULTORIA AMBIENTAL LTDA, CNPJ: 09.185.688/0001-72;HELTON GARCIA FERNANDES, CPF: 169.194.618-46; CAMILA GAVA GALBIATTII FERNANDES, CPF: 253.319.838-20 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001295-85.2020.5.02.0321...